公 产 范 围

        一、房产：本县地震以前，有公产房屋3283.5间。其中大部分是解放时本县人民政府明令宣布没收的官僚资本家房产；少部分是土地改革时因无房主由国家代管的房产；另部分来源于1958 年私房改造和国家投资所建房产。到1985年，国家投资657.46万元复建公产房屋59599 平方米。其中楼房21幢，17360平方米。

       二、土地：1880年开平矿务局购买民地开挖煤河后，两岸剩余土地420亩，原归该矿建房或出租，解放后经人民政府接收为公产。

       三、草泊：本县共有不属于乡村的公产草泊13180亩。其中：造甲坨380亩，三里堼800亩，均坐落草泊水库；四、五两沟12000亩，坐落在申立村南。

管 理 维 修

       一、公产房管理：其原则是“以租养房，节余建新”。1953年至1958年，月租正房每间1.5元，厢房1元。1963年改为按室内使用面积分类收租，每平方米月租0.06元至0.12元不等。对有害房屋寿命的酒厂、浴池等月租每平方米0.3至0.5元。为减轻职工干部生活负担，所住公房由县财政实行租金补贴。

       二、公产房维修：个人住房，1958年以前，由房管部门安排建筑施工单位承担维修，以不坍塌、不漏雨为原则，内部装修、搭炕、灯具均由住户自理。维修手续，由住户向房管部门申请，批准后，自找施工队，工料费凭单据报销。企业用房，按房租收入的25%提留费用，需大修的危险房，按维修办法，批准后施工费用实报实销。

       三、草泊管理：实行按比例分成办法收租。按苇草年产量及国家收购价，算出苇草总产值，提取40%～50%为租金。不正常年景，以草代租。烧柴草垛收30%柴草，陡河下稍河渠内河苇，按年产量的40%计租。

       四、矿地管理：系指胥各庄至唐坊间煤河两岸原开滦矿建房局所占的土地，胥各庄主要街道附近属繁华地带，每亩租金25元，半繁华地带每亩租金20元，非繁华地带每亩租金1 5元。每年8月初收租，月底交清，逾期加罚滞纳金1%。自1958年以后，改造后的私房免租。唐坊煤河岸房产除县供销社所占继续收租外，凡属人民公社所有者，一律免租。

私 房 改 造

       一、机构：1958年9月，本县建立私房改造委员会，由政法、政协、商业、工商联等单位组成。各街道、大队也相继建立领导小组。

       二、范围：留足自住房外，凡建筑面积超过60平方米者，均属私房改造范围。包括出租、典当、空闲、出借4种情况。方法，实行强迫与自愿相结合。凡属私房改造对象，要求自愿申请，大队批准。如不申请，以教育、批评手段硬性改造。15天内，接受改造者395户，计房3496间36436平方米纳入公产，实行经租管理。出租房给原房主20～40%的租金留成。1964年，国家房管局曾下达21号文件，要求“房屋要按房主的人口留足、留够。供给直系亲属和有供养关系的房屋，应视为自住房，不应列入私改对象。小房主、工人、农民，只有几间房不便经营的，也不应改造。在外人口，也要留足住房。”但由于受当时极“左”路线影响，凡未按要求限期返回的房主，其附属建筑物、院墙、门楼、水井、树木等，一并列入改造范围，又未登记入表册存根，给后来落实私房改造政策，带来很大麻烦。

       三、落实政策：1985年，县政府根据1982年2月27日省政府下达的248号文件要求和唐山地区的部署，成立“落实私房改造政策领导小组”。本着对历史遗留问题宜粗不宜细、宜宽不宜严的原则，作了10条规定：①1958年被改造户，出租、典当、外借、空闲的房屋面积不足60平方米的，视为错改，将房全部退还。②1958年私改后又租房而达到60平方米作二次续改的房屋，全部退还房主。③1958年私改时，按当时的房主人口辈数留房，应先调剂后改造，留房不足的，视为改造不合理，给予落实。④私改时虽属商业用房，但其与住房相连，改造后又无住处者，给予对换解决。⑤国家代管的无主房屋，无法律手续，房主出示证件，验明属实者，可续改，但住房面积不足100平方米，应将房归还原主。⑥1982年底前返回的家庭成员，应计入1985年入口辈数内予以留房，1982年以后返回的，不按私改时家庭成员留房，但可租住公产房，或由所在单位解决住房。⑦房租提成款一律追发到1966年9月底。⑧震毁房屋补残值，正房每间补240元，厢房每间补160元。⑨由公产部门拆除的房屋，正房每间补400元，厢房每间补300元。⑩其它附属物酌情予以适当补偿。按这些规定已有157户得到落实，还清、调剂、补留自住房440间。补助房屋震毁残值88194.05元。